Оценка дома с участком для опеки в Ставрополе для любых целей
Продажа домов с землей, где прописаны несовершеннолетние, сопровождается многочисленными правовыми препятствиями. Пока ребенок не достигнет совершеннолетия, его интересы защищают органы опеки и попечительства. Следовательно, для совершения сделок с недвижимостью необходимо согласование с органами опеки, независимо от того, является ли он собственником или просто проживает в доме. Для защиты прав несовершеннолетнего при продаже жилья необходимо провести оценку его стоимости.
Процедура оценки рыночной стоимости дома с земельным участком решает несколько задач для органов опеки:
- Проведение анализа стоимости недвижимости при продаже и покупке необходимо для защиты прав несовершеннолетнего собственника.
- Сравнение габаритов и технического состояния старого и нового жилья. Новое жилье не должно быть меньше по размеру и условиям, чем прежнее.
- Контроль органов опеки за соблюдением прав недееспособного лица, обладающего частью недвижимости или домом. Если собственник инвалид, органы опеки контролируют, чтобы ему была предоставлена равная доля в новом жилье его родственниками или опекунами.
В отдельных ситуациях органы опеки могут запросить оценку, даже если несовершеннолетний или инвалид просто зарегистрирован по адресу. Без проведения такой оценки они могут объявить сделку недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает выгодные цены на оценку любой недвижимости. Получив точные данные о стоимости любого объекта и подробный отчет, вы сможете убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Если вам требуется независимая оценка дома с участком для опеки, обратитесь к нам. Сделать это можно, позвонив нам или через наш интернет-портал. Мы готовы обеспечить вас ответами на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47