Оценка земель населенных пунктов в Ставрополе для любых целей
Значительное количество земельных территорий в Российской Федерации относится к землям населенных пунктов. В зависимости от характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать любым разрешенным образом. Чтобы осуществить это, необходима предварительная оценка таких земель.
Оценка земель населенных пунктов включает комплекс мероприятий, по результатам которых оценщик устанавливает рыночную или иную стоимость объекта. В процессе оценки земли принимаются во внимание все значимые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рынок (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить как самостоятельно, так и вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков востребована в различных случаях:
- Уменьшение налога на землю через оспаривание кадастровой стоимости.
- Разработка управленческих стратегий и привлечение инвесторов.
- Реализация купли-продажи для выявления актуальной рыночной стоимости.
- Выдача кредитов на участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
- Оформление банковского займа под залог участка земли.
- Разделение имущества при разводе или в наследственном разделе.
- Оформление аренды земельного участка, где платежи рассчитываются по оценке и компенсации за повреждения включены в договор.
- Размеры взносов и компенсационных выплат зависят от оценочной стоимости при страховании.
- Стоимость участка при оформлении наследства определяет размер государственной пошлины.
Кроме того, оценка земельных участков часто производится по требованию судебных органов.
Оценщик принимает в расчет при оценке стоимости земли:
- текущая рыночная стоимость аналогичных объектов;
- рыночный уровень спроса и предложения в данном регионе;
- актуальный уровень арендных ставок;
- потенциал или отсутствие потенциала использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию, его ценность существенно падает).
Для того чтобы результаты оценки были безупречными, важно правильно выбрать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" гордится безупречной репутацией, достигнутой за годы работы. Наши аккредитованные специалисты-оценщики получили высокую оценку и признание в профессиональном сообществе.
Хотите запросить бесплатную консультацию? Контактируйте с нашими экспертами через любой удобный способ, и мы быстро предоставим ответ на ваши запросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47